本帖最後由 梅間三分雪 於 2021-1-9 16:33 編輯
12月28日，涵江區閩中蔬菜批發市場都收到了一張《告商户書》，太長了，我給大家做一下梗概，大意是現在市場移交給一家新的公司管理，想要繼續在市場裏面賣菜，就只去找他們簽下新的年度租賃協議，如果不同意，那就請商户自己搬離市場，否則就會對其斷水斷電。
市場的商户們收到通知後，就在直通屏山留言，表示租金高到不合理，臣妾辦不到啊。一時間，這件事引起了許多人的關注，為此我也去了菜市場一探究竟。
在閩中蔬菜批發市場商户幾乎都是本地人，做了十幾年的蔬菜批發。原址在涵江塘北，也是大家熟知的40米路，與水產批發市場相鄰，2012年的時候，閩中蔬菜批發搬到三江口鎮，商户們也就一併跟了過來，繼續做自己的生意。
閩中蔬菜批發市場做的都是凌晨的生意，下午除了幾家正在進貨的商鋪，整個市場空蕩蕩，大多數店面都鎖着門。
一個商户老闆説實在是漲價太離譜，平穩了十幾年的生意，卻被一張通知單打斷了節奏。
老闆約莫四五十歲，跟着市場從塘北到三江口，一家人已經做了十多年的蔬菜批發。遇上去年疫情嚴重，生意頓時冷清了許多，收入驟降，可現在房租還要再漲，他根本無力承擔。老闆説：“這哪裏是做生意，這是坐在這邊替別人收錢。”
老闆紅着眼睛説原先每個月市場管理費用、租金、水電加起來也不過1000元左右，而現在每平方米的租金上漲80元，加起來每個月就要繳納3000元乃至4000元左右的租金。而且新的市場管理方還要商户再繳納三、四個月的押金……
新的市場管理方還給每家每户送來一個秤，説是要統一秤，但是一個秤收費居然高達三四千元。老闆説自己做了這麼多年生意，頭一次聽到還有這麼貴的秤，幸虧不是強制性的，於是趕忙説不要，退給了對方。現在還用着自家的秤……
商户的秤
詢問了另外一個在現場進貨的商家，表述幾乎相同。他説以前市場在塘北和水產批發在一塊，人流量更大，不僅有批發商，還有不少散客前來購買。但自從搬來三江口，這裏人流量不比塘北，生意一落千丈。
去年疫情嚴重，生意本來就不景氣。大家都盼着能在今年年底能賺一些，可現在也是防疫的重要階段，不能進行大量聚餐，前來採購的人就更少了。老闆無奈的指了指運貨的貨車，表示以前進貨，滿滿一車都不夠賣。但現在和其他幾家商户合起來進貨都賣不完。雖然有不少人照樣前來採購，但少了大量散客，蔬菜的運輸、人工、損耗的成本一直在增加。成本一高，蔬菜也難免也要漲價，但他們也只敢漲個一毛、兩毛錢，多了怕賣不出去，砸在手上。
這些批發商老闆由於疫情影響，生意本身就受到不小的衝擊，在這關口上偏偏又遇上租金上漲200%，讓原本就不景氣的生意更加雪上加霜，這才不得已上網求助。
當詢問到和新市場管理方的溝通情況，在場的幾位老闆都表示這幾天在網上曝光後，管理方就不常來露面了。現在他們也只想等等看，管理方接下來會怎麼處理……
以下是其他新聞媒體對管理方的採訪（節選）
據新聞媒體發佈：關於閩中蔬菜批發市場轉包給私企經營的問題，是經相關部門會議研究同意特許經營（含建設）一體化對外公開招標，該局嚴格按照招投程序辦理。經過統一招投標，福建某公司獲得了經營管理權。閩中蔬菜批發市場是其中改造的一個項目。
也有記者致電採訪相關部門的有關人員。他也表示涵江區市場建設管理服務中心負責人也曾多次與商户協商，但無果。“因運營方和商户的工作時間不一致，所以沒法組織雙方共同協商。”他還告訴記者這次是把涵江區農貿市場和閩中蔬菜批發市場整體承包給福建悦禾集市商業管理有限公司，而涵江區農貿市場租金卻只上漲30%—40%。
蔬菜批發中心的新管理方相關人員也接受了記者的採訪，他表示日常運營成本和承包金都要花260多萬，按測算後租金計算也只能保本，還不能盈利。
另外，閩中蔬菜批發市場自2012年以來，幾乎沒有漲租過。經過他們的市場調查，天九灣菜市場45平方米的一個店鋪租金加管理費9000元，就連涵江區梧塘市場也要4000多元。
給閩中蔬菜批發市場定下的租金不到天九灣菜市場的三分之一，這個租金水平作為批發市場不高。
該人員還表示，他們也提出零租金但按每户的交易額扣點方式，多賣多繳，少賣少繳，但閩中的許多商户不願意。
除此之外，還要吐槽下閩中蔬菜批發市場實在是太不好找了。在地圖導航上搜“閩中蔬菜批發市場”，選擇位於三江口鎮的地址，結果其實是在塘北。被騙過去找了一圈又一圈都沒找到，抱着試一試的態度往濱海路的地址導航過去，這才找到正確位置。如果不是熟悉這個位置，按照導航，很多人都會被誤導……
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發表於 2021-1-9 15:45:42 
